ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ

 

Холодный период

 

​Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см - 1 раз в сутки в дни снегопада

​Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см - через 3 часа во время снегопада 

​Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами - 1 раз в сутки во время гололеда

​Очистка территории от наледи и льда - 1 раз в трое суток во время гололеда

​Подметание территории в дни без снегопада - 1 раз в двое суток в дни без снегопада

​Очистка урн от   мусора - 1 раз в сутки

​Протирка указателя улицы - 2 раза за холодный период 

​Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов - 3 раза в сутки

 

Теплый период

​Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см -1 раз в двое суток

​Частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см - 1 раз в двое суток (50% территории) 

​Протирка указателя улицы - 5 раз в теплый   период

​Уборка газонов - 1 раз в двое суток

​Подметание территории в дни с сильными осадками - 1 раз в двое суток

 

 

ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

 

​Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - ежедневно

​Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - 1 раз в неделю

​Мытье пола кабины лифта - ежедневно 

​Влажная протирка  стен, дверей,  плафонов и потолков кабины лифта - 1 раз в месяц

​Мытье лестничных  площадок и маршей нижних трех этажей - 1 раз в месяц 

​Мытье лестничных  площадок и маршей выше третьего этажа - 1 раз в месяц

​Обметание пыли с  потолков - 1 раз в год

​Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, чердачных лестниц,  шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков - 1 раз в год 

​Влажная протирка  подоконников,  отопительных приборов - 2 раза   в год

​Мытье окон - 2 раза в  год

​Очистка металлической решетки. Уборка площадки перед входом в подъезд - 1 раз в неделю

 

 

Cостав и периодичность обязательных плановых осмотров
визуальным способом (по внешним признакам износа) общего имущества многоквартирного дома
в соответствии с нормативно-технической документацией и техническим паспортом дома,
без выполнения работ по текущему ремонту).

 

 

​Крыши - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Деревянные конструкции и столярные изделия - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Каменные конструкции (в т.ч. железобетонные) - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Металлические конструкции  - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Внутренняя и наружная отделка, фасады - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Кабельные и воздушные линии сетей наружного освещения - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Дворовое освещение - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров, а также по мере необходимости. При чрезвычайных ситуациях не позднее, чем на следующий день

​Внутридомовые электросети и этажные электрощитки  - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Электросети в подвалах, подпольях и на чердаках - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров

​Вводные распределительные устройства (ВРУ) - 2 раза в год в период осенних и весенних осмотров и по мере необходимости

​Электрические светильники с заменой перегоревших ламп и чисткой  - по мере необходимости и при проведении общих осмотров

​Осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, проложенных в подвальных помещениях и на чердаках - не реже одного раза в 1 месяц, а также по мере необходимости.

​Осмотр водомерных и тепловых узлов - по мере необходимости, но не реже двух раз в год

​Осмотр систем водоотведения в подвальных помещениях - по мере необходимости, но не реже двух раз в год

​Осмотр канализационных выпусков в канализационные колодцы  - по мере необходимости, но не реже двух раз в год

 

 

Состав и периодичность работ по содержанию конструктивных элементов здания

(в соответствии с нормативно-технической документацией и техническим паспортом дома)

 

​Очистка чердачных помещений от посторонних предметов и мусора - 1 раз в год

​Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и посторонних предметов - 2 раза в год

​Закрытие чердачных слуховых окон, выходов на кровлю  - по необходимости

​Проверка исправности слуховых окон, выходов на кровлю - по мере необходимости, но не реже двух раз в год

​Удаление с крыш сосулек и наледи  (размером более 50 см над тротуарами и входами в подъезды) - по мере необходимости

​Очистка подвальных технических помещений от мусора - по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

​Очистка фасадов от наклеенных несанкционированных объявлений - по мере необходимости

​Проверка состояния входных дверей и оконных заполнений - по мере необходимости, но не реже двух раз в год при плановых осмотрах

​Смена ручек на окнах и дверях подъездов -  по мере необходимости

​Установка пружин на входных  дверях - по мере необходимости

 

 

Состав и периодичность работ по обслуживанию сетей
горячего и холодного водоснабжения и водоотведения
(инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)

 

 

​Проверка основных задвижек и вентилей, предназначенных для отключения и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения - 2 раза в месяц, с заменой запорных устройств при необходимости

​Проверка укрепления трубопроводов водоснабжения и канализации - по мере необходимости, с заменой креплений трубопроводов

​Набивка сальников в запорных устройствах систем горячего и холодного водоснабжения - по мере необходимости

​Уплотнение резьбовых соединений - по мере необходимости

​Проверка изоляции трубопроводов - по мере необходимости с восстановлением изоляции

​Прочистка канализационных лежаков и выпусков канализации до системы дворовой канализации - по мере необходимости

 

Состав и периодичность работ по обслуживанию электрических сетей

 (инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)

 

​Замена электроламп в светильниках наружного освещения (в т.ч. фасадных светильниках) - по мере необходимости

​Замена  перегоревших электролампочек в подъездах, подвалах, чердаках - по мере необходимости

​Мелкий  ремонт выключателей в подъездах, подвалах, чердаках - по мере необходимости

​Мелкий  ремонт  электропроводки в подъездах, подвалах - по мере необходимости

 

 

Состав и периодичность работ по обслуживанию
внутридомовых сетей теплоснабжения

(инженерные сети, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома)

 

 

​Детальный осмотр разводящих трубопроводов - по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц

​Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы (насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств) - по мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю

​Удаление воздуха из системы отопления - по мере необходимости

​Промывка грязевиков - 1 раз в год, в зависимости от степени загрязнения

​Контроль за параметрами теплоносителя - не реже одного раза в день

​Проверка исправности запорно-регулирующей арматуры -  по мере необходимости, но не реже 2 раз в год

​Снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта - по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 года с заменой до двух запорных устройств в год

​Проверка плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений - по мере необходимости, но не реже 1 раза в год

​Проверка тепловой изоляции трубопроводов, проложенных в неотапливаемых помещениях - по мере необходимости, но не реже 2 раз в год, с восстановлением изоляции

​Осмотр технического состояния теплового пункта, оборудованного средствами автоматического регулирования - не реже 1 раза в сутки при отсутствии диспетчерского контроля

​Промывка системы отопления дома - ежегодно после окончания отопительного сезона

​Регулировка и наладка системы отопления дома - ежегодно в начале отопительного сезона

​Обслуживание ИТП - ежегодно в начале отопительного сезона

 

 

Состав, периодичность прочих услуг

 

​Проведение дератизации и дезинсекции - по мере необходимости

​Обслуживание вентиляционной системы дома: технические осмотры, прочистка вентиляционных каналов в соответствии с нормативно-технической документацией -  не реже 1 раза в 3 года, устранение засоров по заявкам